Duża, działka inwestycyjna pod zabudowę usługową niedaleko Gdańska! Rusocin

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w prężnie rozwijającej się miejscowości Rusocin. Przez wzrost mieszkańców miejscowości wzrasta również potrzeba na lokale usługowe oraz sklepy. Nieopodal miejscowości znajduje się węzeł drogowy obwodnicy trójmiejskiej S6 i drogi krajowej nr 91, zaś kilkaset metrów obok węzeł drogowy DW226 i autostrady A1 (E75). Osoby niezmotoryzowane ucieszy fakt doskonale rozwiniętej komunikacji miejskiej. Autobusy do Gdańska odjeżdżają z Rusocina co około 30 minut.

OPIS:
Działka jest płaska o powierzchni 8017m2. Położona jest niedaleko osiedla domów jednorodzinnych. Dojazd drogą gruntową utwardzoną gminną. Media: prąd i gaz znajdują się w granicy działki, woda oddalona o około 150m.

MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY:
Jest to teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa przeznaczenie działek jako MJ z dopuszczeniem usług. Działkę można zabudować lokalem, w którym można świadczyć usługi medyczne, biurowe oraz związane z obsługą ludności, np. fryzjerskie, fotograficzne, turystka. Zabrania się realizowania usług takich jak: pralnie, stolarnie, lakiernie, zakłady blacharskie, zakłady wulkanizacyjne, zakłady naprawy samochodów i o podobnym stopniu uciążliwości.

Parametry zabudowy kształtują się następująco:
- powierzchnia zabudowy: nie ustala się
- powierzchnia biologicznie czynna min. 30%
- wysokość zabudowy max. 9,5 m
- dachy dwuspadowe, symetryczne o kącie nachylenia 45 , lub dachy płaskie o kącie nachylenia 12 -22

Zapraszamy na prezentację!

Oferty ze znaczkiem 0% objęte są promocją - Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Interesują Cię szczegóły oferty - zadzwoń   lub napisz   - oddzwonimy! Chcesz kupić na kredyt? SPRAWDŹ NAS! Bez ŻADNYCH kosztów dla Ciebie! Zadzwoń lub napisz, przygotujemy dla Ciebie ofertę najlepszą na rynku!